Дом, 100 м², 1 эт.

Описание Объект №3428

🏠 Продаётся дом в Краснодаре — идеальное место для комфортной жизни! 🏠

📍 Адрес: Краснодар, СНТ «Садовод»

🏡 Площадь дома: 100 м².
🌳 Участок: 4 сотки.
💰 Цена: 16 млн рублей.

✅ Подходит под семейную и IT‑ипотеку — воспользуйтесь выгодными условиями!

🔥 Почему этот дом — отличный выбор:

• Капитальное строительство: стены — газоблок 300 мм плюс облицовочный кирпич. Надёжный фундамент: сваи 3,5 м, ростверк, плита, армопояс, колонны по углам и в центре.
• Энергоэффективность: утепление базальтовой ватой (15 см), окна с тройным остеклением и энергосберегающим покрытием.
• Комфорт круглый год: тёплый пол по всему дому, приточные клапаны в спальнях, проходные выключатели.
• Все коммуникации уже подключены:
  • центральный газ;
  • центральная вода;
  • электричество — 15 кВт;
  • септик‑биостанция с дренажным полем (10 м³).
• Благоустройство: терраса с доской, брусчатка на гранитной крошке и бетонном основании, забор по периметру (профлист на бетонном фундаменте), фасадный забор — штакетник, консольные ворота с быстрым мотором.
• Качественные детали: стены оштукатурены в уровень, кровля — мягкая.

🚌 Транспортная доступность: автобусная остановка — всего в 50 метрах от дома. Легко добраться до центра Краснодара и других районов города.

🏫 Развитая инфраструктура:

• школа — 700 м;
• магазины, аптеки и другие объекты коммерческой инфраструктуры — в радиусе 100–300 м.

💡 Улица освещена, соседи — доброжелательные и спокойные, район тихий и безопасный.

🪑 Предчистовая отделка — это ваше преимущество! Вы сможете обустроить пространство и расставить мебель по своему вкусу, не переплачивать за чужие предметы интерьера.

📄 Юридическая чистота: нет обременений, документы готовы к сделке.

Не упустите шанс стать владельцем качественного, современного дома в удобном районе! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. 📲