Дом, 208 м², 2 эт.

Описание Объект №3293

🏡 Капитальный кирпичный дом 208 м² на участке 12 соток | 25 метров фасада | 15 минут до Краснодара
Дом, который строился для себя. Простор, надёжность и возможности в одном объекте.
Если вы ищете не просто дом, а место, где будет комфортно жить большой семье, развивать собственное дело или выгодно инвестировать, обратите внимание на это предложение.

Капитальный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 280 м², расположенный на участке 12 соток ИЖС. Дом построен в 2016 году из кирпича, с вниманием к качеству материалов и долговечности конструкции.
25 метров фасада вдоль федеральной трассы делают объект привлекательным не только для проживания, но и открывают отличные перспективы для ведения собственного бизнеса.
До Краснодара — всего около 15 минут на автомобиле, поэтому вы сможете наслаждаться спокойной загородной жизнью, сохранив быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре.
📐 Основные характеристики
✔ Общая площадь дома — 280 м²
✔ Размер дома — 12 × 12 метров
✔ Два полноценных этажа
✔ 5 отдельных комнат
✔ Просторная кухня-гостиная
✔ Участок 12 соток (ИЖС)
✔ Кирпичный дом
✔ Год постройки — 2016
✔ Кровля — металлочерепица
✔ Первый этаж частично готов к проживанию
✔ Просторный полностью оборудованный санузел
✔ Второй этаж подготовлен под финишную отделку по вашему проекту
✔ Дом введён в эксплуатацию
🔥 Коммуникации
✔ Магистральный газ подключён
✔ Газовое отопление
✔ Центральное водоснабжение
✔ Электроснабжение
✔ Два септика
Все инженерные коммуникации функционируют, что позволяет переехать сразу после покупки и завершать внутреннюю отделку постепенно, без спешки.
🌳 Земельный участок
Участок площадью 12 соток полностью ухожен.
На территории расположены:
✔ плодоносящий фруктово-ягодный сад;
✔ хозяйственные постройки;
✔ свободное пространство для строительства бани, бассейна, беседки или современной зоны отдыха.
🏠 Планировка
Дом отлично подойдёт для большой семьи.
В вашем распоряжении:
✔ просторная кухня-гостиная;
✔ 5 отдельных комнат;
✔ большой готовый санузел;
✔ широкая удобная лестница;
✔ большие окна, наполняющие дом естественным светом.
Второй этаж подготовлен под финишную отделку. Это возможность оформить интерьер именно по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт.
🛋 Мебель и техника
После покупки новым владельцам остаётся часть мебели, а также холодильник. Это позволит заехать в дом сразу и постепенно обустраивать пространство.
📍 Инфраструктура
Для комфортной жизни всё необходимое находится рядом:
✔ две школы;
✔ детские сады;
✔ магазины;
✔ аптеки;
✔ остановки общественного транспорта;
✔ другие объекты повседневной инфраструктуры.
Все они расположены в радиусе около 1 километра, что особенно удобно для семей с детьми.
🚗 Транспорт и логистика
Дом расположен на первой линии федеральной трассы, обеспечивая удобный выезд в сторону Краснодара и других населённых пунктов.
До Краснодара — всего около 15 минут на автомобиле.
Широкий фасад 25 метров делает объект отличным выбором не только для проживания, но и для открытия магазина, офиса, пункта выдачи заказов, мастерской, медицинского кабинета или другого коммерческого объекта.
💼 Возможности использования
Этот дом отлично подойдёт:
✅ для большой семьи;
✅ для проживания и ведения собственного бизнеса;
✅ под магазин, офис, шоурум, мастерскую или пункт выдачи заказов;
✅ как долгосрочная инвестиция.
💳 Способы оплаты
✔ Наличный расчёт.
✔ Ипотека.
✔ Материнский капитал.
✔ Возможны другие законные формы расчёта.
Полный пакет документов готов. Дом введён в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано.
⭐ Почему стоит выбрать именно этот дом?
✔ Капитальный кирпичный дом.
✔ Общая площадь — 280 м².
✔ Просторная кухня-гостиная и 5 отдельных комнат.
✔ Участок 12 соток ИЖС.
✔ Центральная вода и подключённый газ.
✔ Газовое отопление.
✔ Плодоносящий фруктово-ягодный сад.
✔ Хозяйственные постройки.
✔ 25 метров фасада вдоль федеральной трассы.
✔ Всего 15 минут до Краснодара.
✔ Школы, детские сады и магазины — рядом.
✔ Возможность завершить второй этаж по собственному дизайн-проекту.
📞 Звоните и приезжайте на просмотр!
Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит качество строительства, простор, удобное расположение и хочет приобрести недвижимость с большим потенциалом.
Здесь можно создать уютное семейное пространство, реализовать собственные идеи в интерьере и, при желании, использовать выгодное расположение для развития бизнеса.
📞 Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
С удовольствием покажем дом в удобное для вас время, ответим на все вопросы и поможем провести сделку быстро, безопасно и комфортно.