ИЖС, 20 сот.

Описание Объект №3223

📍 УЧАСТОК 20 СОТОК ПОД ИЖС / ЗАСТРОЙКУ

━━━━━━━━━━━━━━━

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▪ Площадь участка — 20 соток
▪ Размеры — 25×76 м
▪ Фасад — 25 метров
▪ Ровный участок правильной формы

━━━━━━━━━━━━━━━

🏗 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА:
▪ Делится на 4 полноценных участка по 5 соток
▪ Отлично подходит под строительство домов
▪ Удобная геометрия без потери полезной площади
▪ Высокий спрос на дома в данной локации

Пока кто-то пытается построить “дом мечты” на трёх сотках между забором и мангалом соседа — здесь можно сделать действительно ликвидный проект.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏠 ЧТО ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ:
▪ Старый жилой дом
▪ Саман, обложен кирпичом
▪ Частично остаётся мебель
▪ Можно использовать временно или под демонтаж

━━━━━━━━━━━━━━━

🛠 КОММУНИКАЦИИ:
▪ Газ по границам участка
▪ Газ проходит по меже с двух сторон
▪ Электричество по улице
▪ Коммуникации рядом

━━━━━━━━━━━━━━━

🚗 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
▪ До трассы — около 100 метров
▪ Удобный выезд
▪ Хорошие подъездные пути
▪ Школа, магазины, остановки, центр станицы — рядом
▪ Развитая инфраструктура
▪ Отличная транспортная доступность

━━━━━━━━━━━━━━━

📍 О ЛОКАЦИИ:
Ст. Нововеличковская — активно развивающееся направление с хорошим спросом на частные дома, земельные участки и недвижимость для постоянного проживания.

━━━━━━━━━━━━━━━

💰 ВАРИАНТЫ РАСЧЁТА:
▪ Наличные
▪ Ипотека
▪ Маткапитал
▪ Возможны другие варианты расчёта

━━━━━━━━━━━━━━━

📲 Звоните или пишите — покажем участок, расскажем детали и ответим на вопросы.