Производственная деятельность, 26,5 сот.

Описание Объект №3628

Продается стратегически выгодный земельный участок площадью 26,5 соток в станице Динской.

Уникальное предложение с разрешенным использованием (Зона П4), открывающее максимальные возможности для коммерческого девелопмента, логистики и размещения производственных мощностей. ‎

📍 ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА: • Ст. Динская — ключевой логистический хаб Краснодарского края.

• Отличная транспортная доступность, близость к федеральным трассам и выездам на Краснодар.

• Высокий автомобильный трафик и развитая инфраструктура района.

• Ровный рельеф, правильный пропорциональный участок. ‎📐 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

• Площадь: 26,5 соток (2 650 кв.м).

• Категория: Земли населенных пунктов.

• Зона территориального зонирования: П4.

• Электричество 150 кВт по границе.

• Участок отсыпан ПГС 15 см.

• Газовая труба проходит под участком.

‎🏗 РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (Зона П4): Участок идеально подходит для реализации масштабных бизнес-проектов. Допускается размещение: ‎

🔹 Логистика и Склады: складские комплексы, логистические центры, хранение автотранспорта.

🔹 Производство: заводы, производственные цеха, предприятия легкой промышленности.

🔹 Автобизнес: АЗС, крупные автокомплексы, автомойки, служебные гаражи, открытые парковки.

🔹 Торговля и Общепит: рынки, торговые центры, магазины, объекты общественного питания.

🔹 Услуги и Сервис: объекты бытового обслуживания, коммунальные службы, административные здания.

🔹 Деловая и Социальная среда: деловое управление, административно-офисные здания. ‎

💼 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Идеальный актив под застройку арендным бизнесом (склады, производство) или для размещения собственного предприятия. Земля ликвидна, востребована среди федерального и регионального бизнеса. ‎

📑 ДОКУМЕНТЫ: Право собственности зарегистрировано. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. ‎

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, организую просмотр.